1988〜1998年築, 専有面積11.88㎡〜31.88㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+9.1%
川崎市高津区
43.9万円/㎡
前年比-14.3%
クレセントユニ高津第2
神奈川県川崎市高津区溝口四丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩3分
1993年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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7階 / 21.88㎡の場合
相場
1,130万円
51.6万円/㎡
522
927
1,332
1,737
AI査定結果
推定相場価格
1,130万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
927万円〜1,332万円
42.4万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月22日
クレセントユニ高津第2
1,150万円（52.6万円/㎡）/ 7階 / 21.88㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 1,150万円 | 52.6万円 | 7階 | 21.88㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/21 | 1,150万円 | 52.6万円 | 7階 | 21.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/20 | 1,200万円 | 54.8万円 | 7階 | 21.88㎡ | 1K | - |
| 2025/02/08 | 1,200万円 | 54.8万円 | 7階 | 21.88㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/15 | 1,200万円 | 54.8万円 | 7階 | 21.88㎡ | - | 南東 |
| 2024/04/20 | 900万円 | 49.0万円 | 5階 | 18.38㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/10/01 | 880万円 | 52.9万円 | 3階 | 16.62㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は50.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | クレセントユニ高津第2 川崎市高津区溝口四丁目 | 高津駅3分 | 1,150万円 | 52.6万円 | 21.88㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2023/04/15 | クレセントユニ高津 川崎市高津区溝口四丁目 | 高津駅3分 | 1,380万円 | 60.3万円 | 22.9㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2022/04/07 | ヴァンハウス溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 1,050万円 | 41.7万円 | 25.2㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | - | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/03 | ライオンズマンション高津 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅10分 | 1,020万円 | 41.0万円 | 24.9㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/26 | リバティー多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅6分 | 1,200万円 | 60.0万円 | 20㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/25 | エヴェナール二子新地 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅5分 | 1,120万円 | 47.4万円 | 23.63㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/06 | NOMURA92 川崎市高津区下作延一丁目 | 溝の口駅4分 | 1,100万円 | 56.6万円 | 19.45㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/29 | ラッスルリバー二子 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅1分 | 850万円 | 51.7万円 | 16.44㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/19 | ベルメゾン二子 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅2分 | 1,400万円 | 75.7万円 | 18.5㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/05 | プライム・コア溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅8分 | 1,180万円 | 71.9万円 | 16.42㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2022/09/06 | ライオンズマンション武蔵新城第2 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅12分 | 900万円 | 40.3万円 | 22.33㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/30 | ライオンズマンション武蔵新城第5 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅10分 | 990万円 | 39.7万円 | 24.94㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/03 | 広洋フォルム梶が谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅6分 | 745万円 | 43.7万円 | 17.05㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | DOM梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅9分 | 730万円 | 42.3万円 | 17.26㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/21 | スカイコート宮崎台第3 川崎市高津区向ケ丘 | 宮崎台駅10分 | 800万円 | 47.3万円 | 16.9㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/08 | スカイコート宮崎台第2 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅9分 | 800万円 | 47.9万円 | 16.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/02 | プランドール新城 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅10分 | 770万円 | 39.8万円 | 19.35㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、川崎市高津区では14.3%下落しています。