1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.2%
川崎市高津区
56.3万円/㎡
前年比+5.1%
クレセントユニ高津第2
神奈川県川崎市高津区溝口四丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩3分
1993年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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7階 / 21.88㎡の場合
相場
1,130万円
51.6万円/㎡
522
927
1,332
1,737
AI査定結果
推定相場価格
1,130万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
927万円〜1,332万円
42.4万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月9日
クレセントユニ高津第2
1,150万円（52.6万円/㎡）/ 7階 / 21.88㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 1,150万円 | 52.6万円 | 7階 | 21.88㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/21 | 1,150万円 | 52.6万円 | 7階 | 21.88㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/20 | 1,200万円 | 54.8万円 | 7階 | 21.88㎡ | 1K | - |
| 2025/02/08 | 1,200万円 | 54.8万円 | 7階 | 21.88㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/15 | 1,200万円 | 54.8万円 | 7階 | 21.88㎡ | - | 南東 |
| 2024/05/15 | 900万円 | 49.0万円 | 5階 | 18.38㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | クレセントユニ高津第2 川崎市高津区溝口四丁目 | 高津駅3分 | 1,150万円 | 52.6万円 | 21.88㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/06 | スカイコート宮崎台第3 川崎市高津区向ケ丘 | 宮崎台駅10分 | 800万円 | 47.3万円 | 16.9㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/08 | スカイコート宮崎台第2 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅9分 | 720万円 | 43.1万円 | 16.69㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/06 | NOMURA92 川崎市高津区下作延一丁目 | 溝の口駅4分 | 1,100万円 | 56.6万円 | 19.45㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/03 | ライオンズマンション高津 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅10分 | 1,020万円 | 41.0万円 | 24.9㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/25 | エヴェナール二子新地 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅5分 | 1,120万円 | 47.4万円 | 23.63㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/03 | 広洋フォルム梶が谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅6分 | 745万円 | 43.7万円 | 17.05㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/05 | DOM梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅9分 | 910万円 | 53.6万円 | 16.97㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/06 | DOM梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅9分 | 910万円 | 53.6万円 | 16.97㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/30 | ハイタウン多摩川No.2 川崎市高津区諏訪二丁目 | 二子新地駅8分 | 730万円 | 44.2万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/02 | プランドール新城 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅10分 | 770万円 | 39.8万円 | 19.35㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、川崎市高津区では5.1%上昇しています。